Attraktive Bürofläche - 04155 Leipzig | Stadtteil Gohlis-Süd
Provisionsfrei 192,22 m²
Objekt
Der Eindruck der gut sichtbaren Ecklage des Gebäudes aus 1909 in halboffener Bebauung (schlichte Erker oder Loggia) mit dem teils figürlichen Schmuck und dem rundbogigen Eingang, als auch seinem dreiachsigen Dachaufbau, dass imposant durch ein Belvedère bekrönt wird, setzt sich fort von außen nach innen. Das Gebäude befindet sich inmitten des beliebten Stadtteils Gohlis-Süd | Ecke Ehrensteinstraße/Gohliser Straße |04155 Leipzig. Der Grundriss der im 1. OG gelegenen Büroeinheit lässt bis zu 7 Räumlichkeiten zu. Personenaufzug.
Ausstattung
Vieles bereits vorhanden, Raumleuchten, Sonnenschutz, Einbauten, Technik, großer Kellerraum zur eigenen Nutzung; bezugsfertig
Im Innenhof bieten sich bequeme Parkmöglichkeiten.
Energieausweis für diese Immobilie
Objektart Wohn- und Geschäftshaus
Erbaut 1909
Ausgestellt am 01.11.2018
Wesentlicher Energieträger
Für Heizung und Warmwasser Fernwärme
Endenergieverbrauch 81 kWh (m²a)
Primärenergieverbrauch 105 kWh (m²a)
Lage
Die Immobilie befindet sich im zentrumsnahen Stadtteil Gohlis-Süd | 04155 Leipzig (Stadtbezirk Nord) umgeben von weitgehend früh- und gründerzeitlichen Gebäuden als auch unzählig gewachsenen neuen Stadthaus-Quartieren. Der Ort ist somit beliebt als Niederlassungsort für mondänes Wohnen als auch für standortspezifische Gewerbeniederlassungen in adäquat gutem Umfeld. Optimale Erreichbarkeit aus allen Himmelsrichtungen | ÖPNV-Zustieg unmittelbar fußläufig, Entfernung ins Zentrum ca. 7 min. oder z. B. Hauptbahnhof ca. 10 min (2,6 km).
Preis
Auf Anfrage
Provisionsfrei für den Mieter
