Immobilie Wartburghaus | Bürofläche 99817 Eisenach
Provisionsfrei
Vielfältig nutzbare
freie Kapazität
ca. 846 m² (teilbar) | ca. 99 m²
Objekt
Anspruch aus Tradition – geplant und realisiert in 1996. Moderne Raum- und Arbeitskonzepte als Unternehmenskultur des Bauherrn.
Am westlichen Stadtrand von Eisenach gelegen, befindet sich diese Immobilie mit den einzig freien Büroflächen (teilbar) im 1. und 2. OG. Die Baukörperstruktur in der flügelartig angelegten Architektur, mit mittigem Zugangskern für das Treppenhaus und barrierefreiem Zugang zu dem Aufzugsbereich lässt bequem unterschiedliche Raummodule zu. Fragen Sie Ihren Flächenbedarf bei uns gern an – wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung.
Ausstattung
Ein inspirierendes Umfeld mit einem hohen Ausstattungsgrad, einer Aufteilungsflexibilität, ausreichender Parkplatzsituation auf dem Grundstück – vereint alle Elemente einer breit gefächerten und unterschiedlichen Nutzung.
Projektgedanken
Ob als Schulungshaus oder Medizinisches Zentrum, Medizinisch-Orthopädisches Zentrum – Ausgründung eines Unternehmens aus der Life-Science-Branche für ARBEITEN und FORSCHEN, oder Unternehmensgründungen, oder IT-Branche - oder wegen der attraktiven SICHT-Nähe zu dem Standort Automobilindustrie aus der Automotive-Branche, speziell EDL (Engineering-Dienstleister) – dieser STANDORT und das HAUS zeigt bereits durch die Ansicht des Gebäudes auf dem gepflegten Grundstück in diese Gedankenrichtung.
Energieausweis | für Nichtwohngebäude |
Ausgestellt am 24.06.2022 / Gültigkeit bis 24.06.2032
Gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Baujahr 1996 /Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger für Heizung Fernwärme
Wesentlicher Energieträger für Warmwasser Strom
Endenergieverbrauch Wärme 70 kWh (m²a)
Endenergieverbrauch Strom 13 kWh (m²a)
(Wert enthält den Stromverbrauch für Warmwasser)
Lage
99817 Eisenach | eingestuft als Mittelzentrum für Wirtschaft und Verwaltung | Einzugsgebiete Wartburgkreis als auch über die thüringische/hessische Landesgrenze hinaus | Einwohnerzahl 41.806 (Stand 31.12.2021). Erste große Kreisstadt in Thüringen – In der Raumordnung Position eines Mittelzentrums und Teilfunktion eines Oberzentrums, zugeordnet in der Planungsregion Südwestthüringen. Hochschulstadt seit 2017. Nicht zuletzt die Tradition des Automobilbaus machen die Stadt und Region einzigartig. Bis heute ist Eisenach durch die Automobilindustrie wie (Opel und Bosch, über 4.000 Mitarbeiter) ein Industriezentrum Thüringens. Ebenso berühmt und bekannt ist die Wartburg (UNESCO Weltkulturerbe). Gut erreichbar z. B. aus Richtung Frankfurt a. M. oder aus Richtung Dresden > Autobahn A4 u. a.
Preis
Auf Anfrage
Provisionsfrei für den Mieter
Einige Bilder als Bildauswahl,
Quelle: VOLLACK GmbH & Co. KG
